Nam Định: Từ tháng 11, xây nhà tầng cho thuê phải có đường tiếp giáp rộng tối thiểu 3,5 m

Theo quy định mới của UBND tỉnh Nam Định, khi xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê ở địa bàn tỉnh, cá nhân phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó đường tiếp giáp khu đất phải rộng tối thiểu 3,5 m.

Ngày 23/10, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Nam Định cho biết, UBND tỉnh này vừa ban hành quyết định quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh; có hiệu lực từ ngày 2/11/2024.

Khi xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê phải đáp ứng quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy.

Theo quyết định, kể từ ngày 2/11/2024, để được cấp phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê, cùng với đáp ứng các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, nhà ở, phòng cháy chữa cháy, cá nhân có quyền sử dụng đất ở phải đáp ứng điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy tiếp cận tại nơi xây dựng.

Trong đó, chiều rộng thông thủy mặt đường giao thông hiện trạng tiếp giáp khu đất đề nghị cấp phép xây dựng tối thiểu là 3,5 m và phải liên thông với các tuyến đường khác tại khu vực có chiều rộng thông thủy mặt đường tối thiểu là 3,5 m hoặc phải có nơi quay đầu xe đối với đường cụt.

Đường giao thông tiếp cận nhà ở phải không bị che chắn bởi các kết cấu chặn phía trên đường cho xe chữa cháy, đảm bảo chiều cao thông thủy các phương tiện chữa cháy đi qua không được nhỏ hơn 4,5 m.

Đường giao thông phải được bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm. Mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cấp nước cứu hỏa; trên các tuyến đường giao thông phải được bố trí hệ thống cấp nước chữa cháy, trụ cứu hỏa đảm bảo công suất và đấu nối thuận lợi phục vụ công tác chữa cháy theo quy định.

Diễn tập phòng cháy chữa cháy tại tỉnh Nam Định.

UBND tỉnh Nam Định ban hành quyết định trên căn cứ theo luật Phòng cháy và chữa cháy, luật Nhà ở, các nghị định liên quan của Chính phủ, trong đó có Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật Nhà ở.